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Wir entdecken die verborgenen Qualitäten!

Die IBAG CONSULTING AG ist kein Immobilienmakler im klassischen Sinne, denn wir handeln stets auf eigene Rechnung. Sprich, wir kaufen die Immobilie erst einmal selbst, nach eingehender Prüfung von Substanz und Potenzial.

Das heisst, unsere Kunden und Investoren bekommen nur das zur Auswahl, wofür wir selbst gerade stehen. Für jedes gekaufte Objekt entwickeln wir zuerst ein individuelles Renditekonzept, dass das Potenzial des Objekts optimal ausschöpft.

Denn schon immer gilt bei der IBAG CONSULTING AG ein klarer Leitsatz: Klasse statt Masse.

Wir entdecken die „verborgenen Werte“ und machen sie durch unsere Renditekonzepte sichtbar. Durch unsere finanzielle Ausstattung und entsprechende Unabhängigkeit können wir schnell agieren, und unsere planerische Kreativität hilft uns bei der Entwicklung des optimalen Nutzungskonzeptes mit der höchsten Rendite.

Erst wenn wir diese Voraussetzungen geschaffen haben, kommt die Immobilie zum Investor.

 

Die zentralen Prozess-Schritte beim Objekt-Einkauf:

 

• Standortanalyse unter Berücksichtigung aller Erfolgsfaktoren

• Prüfung der Bausubstanz

• Objekt-Bewertung

• Prüfung der Mieterstruktur

• Nutzungspotenzialanalyse

• Prüfung der langfristigen Vermietbarkeit

• Nachhaltige Rentabilitätsanalyse.

 

Baumanagement

Wir haben auch die Details im Blick!

Bauen, Renovieren, Sanieren – die IBAG CONSULTING AG beherrscht das gesamte Spektrum der Wertveredelung von Immobilien.

Da wir prinzipiell keine Drittaufträge annehmen, erreichen wir zu 100% Qualität und Engagement für die eigenen Projekte und für die eigenen Kunden. Direkt und individuell. Nach klarer Planung und Vorgabe agieren wir ganzheitlich, zum Beispiel managen wir Materialbeschaffung und Dienstleistungseinkauf europaweit und sparen so wertvolle Ressourcen ein. Weit reichende  Erfahrung, auch mit Grossprojekten und der Sanierung von über 600 Wohneinheiten, gibt uns – und damit unseren Kunden – höchste Sicherheit. Dabei handeln wir immer vorausschauend, auch durch rücksichtsvolles Verhalten bei der Ausführung der Renovationsarbeiten – denn die „betroffenen“ Mieter sind schliesslich die Kunden der zukünftigen Eigentümer.

 

Die IBAG CONSULTING AG übernimmt als Totalunternehmer das komplette Baumanagement – vom Sanierungs- oder Umnutzungs-Konzept bis zur Fertigstellung:

 

• Projektplanung

• Baubewilligungen

• Vorbereitung der Ausführung

• Ressourceneinkauf

• Bauleitung und Überwachung

• Kostenkontrolle.

Immobilien Verkauf

Wir bauen auf ein festes Prinzip: Partnerschaft!

Tansparenz, Transparenz, Transparenz – die Immobilie verschafft Durchblick. Allen unseren Kunden und Investoren stellen wir besonders ausführliche und weit reichende Informationen über die Liegenschaften zusammen. Es ist Teil unserer Renditekonzepte, dass wir auch Immobilien im gewerblichen Bereich wie Büros und beispielsweise Einkaufscenter aktiv angehen. Mit unseren individuellen Zusatzleistungen – wie etwa Steuer- und Rechtsberatung – können wir interessante Investitionsmodelle erarbeiten und Potenziale erschliessen, die beim ersten Hinschauen vielleicht gar nicht sichtbar sind. „Bei uns sind Sie immer optimal beraten“, heisst ein wichtiger Satz in unserer Unternehmensphilosophie.

 

Aufgrund unserer Marktpräsenz haben wir die entsprechenden Kontakte, um eine Transaktion diskret, kompetent und zügig abzuwickeln. Wir pflegen enge und gewachsene Kontakte zu seriösen und bonitätsstarken Partnern und Kunden. Wir sind stolz darauf, einen Grossteil unserer Transaktionen ohne Print- und Internetwerbung – ausschliesslich über unser Netzwerk – abzuschliessen.

 

Die IBAG CONSULTING AG ebnet Ihnen den Weg zur Immobilie:

 

• Marktanalysen

• Nutzungskonzepte

• Individuelle Renditekonzepte

• Finanzierungs- und Rechtsberatung

• Finanzierungsabklärung

• Unterstützung im Vertragswesen

• Professionelle Begleitung bis zum Abschluss der Immobilien-Transaktion.

Wir haben was gegen Leerstände!

Wer in die Schweizer Immobilie investiert, erwartet ein substanzielles Wachstum und langfristig gute Renditen. Wichtige Voraussetzung dafür: hohe Vermietungsquote und reibungslose, problemfreie Verwaltung. Für unsere Kunden – und exklusiv nur für sie – übernimmt die IBAG CONSULTING AG auf Wunsch auch die Liegenschafts-Bewirtschaftung. Als Teil des After-Sales-Service setzen wir unser Know-how und unsere Erfahrung für die optimale Entwicklung des Anlageobjekts ein. Mit Mietzinsgarantien oder Versicherungen gegen Leerstände bieten wir unseren Kunden höchste Sicherheit. Typisch IBAG CONSULTING AG. Und weil wir immer eine kreative Idee mehr auf Lager haben – zum Beispiel Mietwohnungsausstellungen oder Aktionen wie „Mieter werben Mieter“ –, sind unsere Verwaltungen besonders effizient.

 

Der After-Sales-Service von IBAG CONSULTING AG entlastet Sie nachhaltig und sorgt für eine volle Ausschöpfung Ihrer Rendite-Potenziale:

 

• Vermietung

• Mieterbetreuung

• Inkasso

• Abrechnungen

• Vertragswesen

Bewirtschaftung

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